Чечня: через пять лет судебных тяжб грозненка вернула свое жилье

Правозащитный центр «Мемориал» писал о попытках грозненцев, покинувших республику до и во время боевых действий, вернуть свою собственность. См., например, материал о деле Людмилы Станишевской.

Самостоятельно добиться восстановления права собственности им обычно не удается. Их квартиры заняты другими жильцами, а редкие судебные решения в пользу законных владельцев чаще всего не исполняются.

Юрист ПЦ «Мемориал» Султан Тельхигов помог добиться исполнения решения Ленинского районного суда Грозного по иску Татьяны Оксененко о выселении незаконных владельцев из ее квартиры.

Коренная грозненка Татьяна Борисовна Оксененко, 1952 г.р., как и многие ее земляки, во время военных действий покинула город. Вернулась она только в 2010 году. Однако обе ее квартиры в центре города были заняты другими жильцами. Одну из них она смогла вернуть через суд, а борьба за вторую оказалась нелегкой.

Как рассказала Татьяна Борисовна, в 2011 году она подала в суд иск с просьбой признать недействительным ордер живущей в ее квартире семьи Мутаевых и выселить их. Ордер был выдан администрацией Ленинского района Грозного.

30 ноября 2011 года суд первой инстанции удовлетворил требования Оксененко. Мутаевы подали жалобу. 15 мая 2012 года суд второй инстанции оставил решение в силе. Однако решение не исполнялось.

21 августа 2013 года состоялось юридическое исполнение решения суда, было вынесено постановление о прекращении исполнительного производства. То есть приставы выселили ответчиков из квартиры, но там осталась сестра ответчиков, которую выселять не имели права, так как она не была указана в решении суда. После того, как был подписан акт о выселении и приставы уехали, ответчики вернулись в квартиру. Формально решение суда было исполнено, так как есть документ о выселении, но фактически в квартире остались прежние незаконные жильцы.

Новое судебное разбирательство затянулось. По сути ответчики продолжали владеть спорной квартирой до мая 2016 года.

Каждый раз, когда Татьяна Борисовна приходила с приставами в квартиру, то заставала нового жильца, не указанного в решении, и выселить его никто не мог. А как только приставы уходили, Мутаевы возвращались в квартиру.

Оксененко подала очередной иск о выселении сестры ответчиков. Ее иск был удовлетворен 12 мая 2014 года.

Ответчики подавали заявления об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. И, хотя суд отказывал в удовлетворении этих заявлений, исполнение решения приостанавливалось на период их рассмотрения.

В ноябре 2015 года Мутаевы подали очередное аналогичное заявление в Ленинский районный суд. Их адвокат Муса Мадеев утверждал, что Оксененко предоставила в суд подложные документы о праве собственности. По словам адвоката, в БТИ, куда он обратился, чтобы проверить дату выдачи документа, ответили, что удостоверение под этим регистрационным номером было выдано в другое время и на другой адрес.

10 декабря 2015 года суд вынес определение о приостановлении исполнительного производства до принятия решения по заявлению. На это определение суда Оксененко подала частную жалобу в Верховный суд (ВС) Чеченской Республики. 3 марта 2016 года ВС ЧР отменил это определение Ленинского районного суда.

В феврале 2016 года Татьяна Борисовна, поняв, что без помощи адвоката не обойтись, обратилась за помощью в Правозащитный центр «Мемориал». Юрист Султан Тельхигов вступил в ее дело.

Исполнительное производство было возобновлено. 26 мая 2016 года решение было исполнено, всех ответчиков наконец выселили из квартиры.

29 июня 2016 года Ленинский районный суд отказал в удовлетворении заявления Мутаевых об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. На это решение они подали частную жалобу. 29 сентября 2016 года ВС ЧР отказал в удовлетворении этой жалобы и оставил в силе определение Ленинского районного суда от 29 июня.

Теперь Татьяна Борисовна живет в своей квартире.